Conheça os privilégios de um espaço pet place

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                    [post_content] => Quem está pensando em comprar um imóvel deve considerar alguns aspectos, como a avaliação de sua situação financeira atual, a forma de pagamento e o tipo de imóvel que deseja adquirir, antes de qualquer decisão, sobretudo, de uma das maiores e mais importantes da vida.

Vale lembrar que, desde o processo de planejamento financeiro, passando pela procura do imóvel ideal, até a hora de fechar o contrato, é recomendado estar amparado por especialistas, seja um consultor financeiro, na análise da sua situação econômica e na organização de suas finanças, seja um corretor imobiliário, na orientação da escolha do imóvel que atenda às suas expectativas.

Neste artigo, preparamos algumas dicas básicas para você se planejar financeiramente para comprar o imóvel mais adequado ao seu perfil. 
Confira as principais sugestões para o seu planejamento financeiro:
 

 	


 	
◽ Identifique sua realidade financeira: avalie suas finanças, calculando sua renda mensal e identificando despesas fixas e variáveis. Com uma perspectiva clara da sua situação financeira atual, é possível estabelecer uma base sólida para o planejamento futuro.



 

 	


 	
◽ Corte gastos desnecessários: para equilibrar as contas, é fundamental eliminar gastos desnecessários. Por isso, categorize cada item como de alta, média ou baixa necessidade. Talvez alguns deles não se revelem tão necessários quanto você pensava e possam ser cortados facilmente.



 

 	


 	
◽ Economia adicional: esta etapa é crucial para um planejamento financeiro bem-sucedido. Principalmente, se tratando de um planejamento financeiro para a compra de um imóvel, pois há despesas extras que devem ser consideradas previamente, como taxas de cartório, impostos e custos de mudança, além do valor da entrada. Por isso, estabeleça uma meta mensal de economia, destinando um valor fixo para uma conta específica de poupança ou para investimentos de alta liquidez e baixo risco, como CDBs. 



 

 	


 	
◽ Quitação de dívidas: antes de iniciar o processo de compra de um imóvel, considere quitar as dívidas preexistentes, caso existam. De forma geral, é aconselhável priorizar as contas que apresentam taxas de juros mais elevadas, pois elas têm maior potencial de levar a uma situação de inadimplência e podem agravar sua pontuação no Score de Crédito.



Com sua situação financeira sob controle, é hora de conhecer os dois principais meios para comprar um imóvel: financiamento imobiliário e pagamento à vista. 
Encontrar a melhor forma de pagamento requer pesquisa e, se possível, orientação de um profissional:

 	
◼️ Pagamento à vista. Esta modalidade é uma excelente opção, pois pode render ótimos descontos no valor de compra do imóvel.

Se um financiamento for necessário para a compra do imóvel, é recomendado comparar as opções disponíveis no mercado, como:

 	


 	
◽ Financiamento bancário: é um tipo de empréstimo no qual o cliente recorre a instituições financeiras para ter o valor necessário para a aquisição do imóvel. Depois que o financiamento é solicitado, o banco analisa os dados, a renda familiar bruta, o histórico de consumo e o perfil de crédito do cliente.



 

 	


 	
◽ Consórcio Imobiliário. O consórcio é uma forma de autofinanciamento mais tradicional com carros e motocicletas, mas vem ganhando espaço entre quem quer adquirir um imóvel. Em linhas gerais, a administradora do consórcio reúne um grupo de pessoas com o objetivo de comprar um imóvel. No consórcio, elas guardam dinheiro juntas todos os meses. E, a cada mês, o valor das parcelas pagas por todos os participantes do grupo é usado para que pelo menos um deles faça a aquisição.



 

 	


 	
◽ Financiamento com a Construtora. Este financiamento envolve uma negociação direta entre o comprador e a empresa responsável pela construção do empreendimento. As duas partes assinam um contrato de financiamento, no qual constam as taxas de juros da operação e as condições gerais. Neste tipo de financiamento, o cliente paga o valor do empreendimento diretamente a quem o construiu. 



 

 	
◼️ Programa Minha Casa Minha Vida. Este programa de habitação federal subsidia a aquisição do imóvel próprio para famílias com renda de até R$ 8.000,00. No MCMV, o comprador tem acesso a taxas mais baixas e maior prazo para pagamento, desde que o imóvel e a família estejam enquadrados nas regras do programa. 

 

Com base na sua situação financeira e na forma de financiamento que vai utilizar, é possível definir suas metas para a compra do imóvel. Pesquise os preços médios de acordo com o tamanho e localização e estabeleça um orçamento realista.

O mercado imobiliário oferece várias opções, especialmente nos grandes centros urbanos. 
Selecionamos, a seguir, alguns tipos de apartamento e suas principais características para você ter noção das possibilidades à sua disposição:

 	


 	
◽ Apartamentos tipo ou padrão. Compostos por 1, 2 ou 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro(s), varanda e vaga de garagem, apresentam plantas com divisões internas bem definidas. Perfeitos para atender a diversos perfis de público, como casais, famílias com filhos e até solteiros, com opções mais simples até as mais luxuosas.



 

 	


 	
◽ Studio. Este modelo é um tipo de moradia pequena, geralmente menor do que um loft e um pouco maior do que uma kitnet. Os studios também não têm divisões internas, exceto para banheiro e quarto.



 

 	


 	
◽ Garden. Localizado no andar térreo, sua principal característica reside no fato de apresentar uma área externa, com quintal privativo. Normalmente, é procurado por famílias com filhos ou pets, que buscam um ambiente mais amplo semelhante a uma casa. 



 

 	


 	
◽ Cobertura. Localizados no último andar do prédio, garantem excelente vista e apresentam cômodos maiores e alguns benefícios, como churrasqueira, piscina ou área gourmet, entre outros. 



 

[caption id="attachment_6781" align="alignnone" width="755"] No Astéri você encontra opções de apartamentos com diferentes plantas, cobertura duplex e apartamentos junção.[/caption]

Escolher entre os diversos tipos de apartamento não é tão simples. Por isso, é vital selecionar com atenção, levando em consideração o que mais se encaixa no seu estilo e momento de vida.  

Lembre-se que a sua decisão não deve ser baseada apenas no apartamento em si. Outros aspectos também podem impactar significativamente em sua qualidade de vida e na valorização do imóvel. 
Portanto, considere também:
 

 	


 	
◽ Mobilidade. Para quem vive nos grandes centros urbanos, é fundamental evitar deslocamentos desnecessários no dia a dia e, sobretudo, ter acesso facilitado a tudo o que precisa.  Por isso, avalie imóveis com fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus, metrô e trens. Afinal, a localização é uma prioridade e deve ser pensada com todo o cuidado.



 

 	


 	
◽ Infraestrutura. Confira a facilidade de acesso a serviços importantes, como instituições de ensino, hospitais, farmácias, shoppings, supermercados, etc.



 

 	


 	
◽ Áreas de lazer comuns. Considere elementos que proporcionam maior bem-estar e agregam valor ao imóvel, como piscinas, salões de festas, academias, churrasqueiras, entre outros. 



Se planejar financeiramente para comprar um imóvel é a chave para assegurar uma aquisição segura e bem-sucedida, garantindo os benefícios de ter um imóvel próprio, com toda a tranquilidade.

Por isso, comece agora mesmo a planejar sua trajetória em direção à concretização do imóvel dos seus sonhos.

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                    [post_content] => Mais do que apenas uma sigla, o INCC é um importante indicador de preços do setor da construção civil no País. Entender e acompanhar suas flutuações ajuda a interpretar a real situação da economia e é fundamental para quem pretende investir em imóveis na planta.  

Uma das grandes vantagens de comprar imóveis na planta é o preço, bem mais acessível do que o valor pago por imóveis já prontos para morar. Mas quem pretende adquirir um imóvel financiado na planta precisa se familiarizar com essa sigla. Afinal, no período de obras, o saldo devedor é reajustado de acordo com Índice Nacional de Custo de Construção, mais conhecido como INCC.

Calculado pelo Instituto Brasileiro de Economia, o IBRE, unidade pertencente à Fundação Getúlio Vargas, a partir dos orçamentos enviados mensalmente pelas principais empresas do setor da construção civil, o INCC monitora a evolução e flutuação dos custos de materiais, equipamentos, mão de obra e serviços em três áreas (estruturas, acabamentos e instalações) do segmento, sendo utilizado para reajustar o valor das parcelas dos contratos de imóveis em fase de construção.

Com a descentralização da economia brasileira e a evolução do setor construtivo, o INCC substituiu o Índice de Custo da Construção, o ICC, criado na década de 50, cuja abrangência era limitada à cidade do Rio de Janeiro, e passou a ser calculado com base na evolução do custo da construção em sete capitais brasileiras: três no Sudeste (Rio de Janeiro, São Paulo e Belo Horizonte), duas no Nordeste (Recife e Salvador), uma no Centro-Oeste (Brasília) e uma no Sul (Porto Alegre).

Por se tratar de um setor dinâmico e representativo da atividade econômica do País, o índice passa a todo o momento por revisões metodológicas, para que se mantenha atualizado em relação às inovações de estilo, de materiais e de técnicas de construção, fazendo com que os números apurados de fato representem a realidade do setor da construção civil.

Publicado até o 15º dia de cada mês pela Fundação Getúlio Vargas, o INCC é formado pela média ponderada dos dados recolhidos, sendo reflexo da inflação analisada no mês anterior, e corresponde a 10% do Índice Geral de Preços (IGP).

A FGV analisa as principais despesas de insumos da construção habitacional:

 	
◽ Serviços
 	
◽ Equipamentos
 	
◽ Matérias-primas 
 	
◽ Mão de obra 
 	
◽ Tecnologias 

A partir dessas informações, o IBRE faz uma verificação dos orçamentos desses custos da obra, considerando as seguintes áreas:

 	
◽ Custos estruturais
 	
◽ Despesas de instalações
 	
◽ Gastos com acabamentos

 



 

Em julho de 2023, foi realizada uma atualização na estrutura de ponderação do INCC, possibilitando que o índice passasse a ser calculado para distintos padrões construtivos (econômico, médio e alto).

Existem três modalidades de aferição do INCC, e o que muda entre elas é apenas o período em que as informações são avaliadas: 

 	
INCC-M, pesquisado entre o dia 21 do mês anterior até o dia 20 do mês de referência.
 	
INCC-DI, feito a partir das informações do primeiro ao último dia do mês de referência.
 	
INCC-10, realizado entre o dia 11 do mês anterior até o dia 10 do mês analisado.

 

O INCC-M é o mais utilizado pelas construtoras para reajuste do valor das parcelas e saldo devedor na compra de imóveis na planta. Para saber qual tipo de INCC será adotado como indexador do seu imóvel, fique atento ao Contrato de Compra de Venda.

A cotação atualizada oficial do INCC pode ser conferida no site da FGV.

Para calcular a correção pelo INCC, é preciso multiplicar o valor do índice pelo saldo devedor, para descobrir o acréscimo do valor, e então somá-lo ao saldo inicial, para ter o novo valor reajustado. O cálculo é o seguinte:

Saldo devedor X Percentual mensal do INCC + saldo devedor = valor atualizado

O acompanhamento constante e a correta interpretação desses dados podem prevenir surpresas com reajustes contratuais, já que uma das primeiras aplicações do INCC é o reajuste de contratos imobiliários nos quais as parcelas do período de construção seguem este índice.

Por ser a responsável pela atualização dos valores da construção, a correção do saldo devedor pelo INCC só é feita durante o período que antecede a entrega das chaves. Após a conclusão das obras, a emissão do Habite-se e a individualização das matrículas, o INCC não impacta em nada o saldo devedor. Vale ressaltar que o INCC é um reajuste com objetivo de corrigir os custos extras que surgem durante a construção. 

O INCC garante que o valor do imóvel acompanhe o aumento dos custos de construção, assegurando ao construtor poder de compra para a aquisição de materiais e a contratação de serviços e mão de obra e ao comprador a segurança de que o imóvel adquirido não está perdendo o valor de mercado. 

Enfim, ao comprar um apartamento na planta, você não está somente adquirindo um bem, também está financiando a construção do empreendimento e realizando um investimento.
                    [post_title] => O que é, como é calculado e para que serve o INCC
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                    [post_content] => A Internet das Coisas é uma forte tendência no universo da tecnologia, uma conexão de
objetos, máquinas e dispositivos à internet, com troca de informações gerada em tempo
real por esse meio.
Quando falamos sobre essa tecnologia, não costumamos associá-la à nossa vida comum,
não é mesmo? No entanto, ela não está presente apenas nas empresas e promete impactar
e já vem impactando cada dia mais – as nossas vidas, e especialmente as nossas casas

Nas residências, chamamos de AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL, que consiste em controlar
uma casa através de smartphones, tablets ou comando de voz, por exemplo. Ela facilita o
dia a dia e traz muitas vantagens e melhorias na vida das pessoas.
Quer entender mais como funcionará uma casa inteligente?



Conheça o NINE 3134

Câmeras inteligentes
As câmeras de segurança instaladas na sua residência podem ser integradas ao seu celular
ou tablet, assim, para verificar se está tudo em ordem enquanto você estiver ausente, basta
monitorar pelo dispositivo móvel.

Sensores de presença
Outra forma de garantir mais segurança nas residências são os sensores instalados em
portas e janelas. Com um aplicativo próprio, é possível monitorar a entrada de sua casa,
verificando quem entrou e saiu.

Fechaduras biométricas
Além de segurança, a AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL também traz facilidades; é o caso das
fechaduras que abrem as portas de casa por meio do reconhecimento por biometria.

Comunicação por aproximação
Outra forma de abrir as portas de casa de um jeito mais simples e rápido, alguns
smartphones, como o iPhone, possuem a tecnologia integrada nos aparelhos. A fechadura,
por sua vez, é substituída por um dispositivo eletrônico. Assim, basta aproximar os
dispositivos para que a ação seja executada.

Sistema de irrigação remoto
Cuidar do jardim ou do gramado de casa pode ser uma tarefa trabalhosa. Mas com a
irrigação inteligente é possível acionar o sistema remotamente, por meio do celular, além
de otimizar o tempo gasto com essa tarefa, é muito útil para quem viaja ou passa muito
tempo fora de casa. A verificação da umidade do solo também pode ser automatizada por
sensores, mantendo a irrigação ideal para as plantas.

Acesso remoto de objetos residenciais
Com um sistema instalado no smartphone, é possível acessar vários aparelhos de casa.
Você controla a temperatura do ar-condicionado, liga a televisão, fecha as cortinas – tudo
a um clique no celular. Você também pode fazer isso através de um assistente de voz. Além
de ganhar tempo, isso traz comodidade e praticidade no dia a dia.

Geladeira inteligente
Com câmeras instaladas na geladeira, você pode verificar remotamente que comida está
faltando em casa. Para quem vai ao supermercado e sempre esquece algum item, este
problema será solucionado.

Iluminação inteligente
Com um software integrado a um dispositivo móvel, é possível acender as luzes da
residência, mesmo estando fora. Assim, ao chegar em casa à noite, o morador não precisa
entrar no escuro. E, caso tenha saído de casa e lembrou que esqueceu de apagar a luz,
basta desativar a iluminação de onde você estiver por meio do celular ou tablet. As luzes
também podem acender ou apagar baseadas na hora do nascimento e pôr do sol,
disponíveis na internet.

GPS inteligente
Na AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL, você pode emitir comandos para que o GPS do seu
carro ou do celular deixe tudo pronto assim que você chegar em casa. Ao se aproximar da
sua residência, o GPS programado liga o ar-condicionado, aciona a cafeteira para preparar
o café e você nem precisa do controle para abrir a porta da garagem. Não é incrível?

Consumo consciente
Promova a sustentabilidade, existem dispositivos, por exemplo, programados para
economizar no consumo de energia e de água. O recurso identifica os pontos de alto
consumo na residência, permitindo fazer um uso mais consciente e racional.

Energia inteligente
Na mesma linha de economia, é possível integrar sensores de luz ao sistema de iluminação
da casa, para que as janelas e as cortinas ajam de modo inteligente. Assim, a automação
é programada para aproveitar a luz natural sempre que possível, evitando o desperdício de
luzes acesas quando não necessário.

A casa do futuro é realidade!
Com esses exemplos na AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL, vemos que a casa do futuro, que
um dia parecia ficção, já é realidade.
Seja você um arquiteto, um engenheiro ou mesmo um morador que deseja mais segurança
e praticidade, e fique atento as inovações.

 
                    [post_title] => INOVAÇÃO RESIDENCIAL E AUTOMAÇÃO
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A MULHER MODERNA adquiriu maior liberdade de escolha e hoje pode
optar por exercer um ou mais papéis na sociedade.
Nos dias de hoje, a visão reducionista do universo feminino, intimamente
relacionada com o papel de submissão, servidão e ausência de
protagonismo não está completamente superada, entretanto, é visível a
gradual desconstrução social dos estereótipos negativos e reducionistas
do papel da mulher na sociedade. A figura da MULHER unicamente no
papel de submissão, que possuía a função exclusiva de ser esposa servil,
mãe cuidadora e dona de casa exemplar, foi sendo vencida.
Conheça o Espaço Mulher do ClubLine São Judas

A MULHER contemporânea acumula vitórias como a sua inserção no
mercado de trabalho, ampliação de sua liberdade sexual e reprodutiva, a
conquista da independência financeira e dos direitos políticos.
A coletânea de avanços da emancipação feminina não veio sozinha, com
essa evolução, vieram também alguns novos obstáculos da MULHER na
atualidade, como:
• Dificuldade de conciliar atividades da vida familiar e da vida profissional.
• Necessidade de incorporar atitudes e características tidas como
masculinas (objetividade, frieza racional e dureza nas decisões) para ser
valorizada na esfera profissional.
Apesar de ter antigos e novos obstáculos a serem transpostos, a MULHER
hoje possui uma ampliação da sua liberdade de escolha, pode optar por
exercer a grande multiplicidade de papéis que lhe é atribuída ou escolher
priorizar a sua vida profissional.
Hoje, ela pode decidir ser uma excelente dona de casa e mãe, sem que isso
lhe traga prejuízo em sua valorização como mulher, sua grande conquista é
o poder de escolha. Decidir qual o melhor momento para ter filhos e
quantos descendentes quer ter ou optar simplesmente por não ter filhos é,
na atualidade, um direito que muitas mulheres conquistaram. Esse direito
é resultado de uma consciência cada vez mais coletiva de que os papéis
sociais relacionados historicamente com o universo feminino podem ser
reavaliados e, caso seja de vontade da mulher, superados.
Você MULHER se valorize, seja quem você quer ser e siga seu caminho da
melhor forma possível!

                    [post_title] => MULHER MODERNA
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Carros híbridos, plug-in ou 100% elétricos ganham força mundo
afora, e no Brasil, mesmo que a passos pequenos.
Além das vantagens, é preciso ter alguns cuidados especiais e
também mapear os pontos de recarga disponíveis em sua rota
comum, saiba como encontrar e fazer.
Conforme a Associação Brasileira do Veículo Elétrico, a ABVE,
somente no ano passado, 34.990 unidades foram emplacadas, algo
que representou recorde histórico de vendas para a categoria no
país.
É comum que surjam muitas dúvidas em relação à infraestrutura
necessária para carregar um CARRO ELÉTRICO, principalmente
porque estamos acostumados a abastecer no posto de gasolina e
não os ligar na tomada. Essas dúvidas também aparecem para os
condomínios, que devem pensar em estruturas específicas diferentes
das usuais e no consumo coletivo.
Por conta deste estudo nós da VIEWCO incluímos em nossos
empreendimentos: WHITE 2880, NINE 3134 e ASTÉRI vagas para
veículos elétricos para que o morador possa ter tranquilidade no
abastecimento de energia.

Conheça vagas para veículos elétricos do ASTÉRI
Mas como encontrar os pontos de recarga para os carros elétricos?
De acordo com os dados da ABVE, o Brasil possui cerca de 1.250
pontos de recarga disponíveis, sendo que, 47% deles estão
localizados em São Paulo.
Geralmente, esses carregadores estão espalhados em pontos
públicos, como shoppings e supermercados. Além disso, algumas
concessionárias de marcas que possuem híbridos e elétricos em seu
portfólio, também possuem carregador disponível para os clientes.
Uma opção para encontrá-los é usar o aplicativo PlugShare, ele
funciona de forma colaborativa e pode ser atualizado pelos próprios
usuários. Nele é possível verificar o ponto de recarga mais próximo
através de vários filtros como o raio de atuação.
Outra alternativa é usar os aplicativos de empresas privadas que
oferecem a localização dos pontos de recarga próprios. O Google
Maps também oferece um filtro para encontrar o ponto de recarga
mais próximo, para isso, basta pesquisar por “pontos de
carregamento para carros elétricos”.
E como carregar um carro elétrico?
Caso você tenha adquirido um modelo com propulsor elétrico, seja
ele misto ou completo, provavelmente foi lhe dado as primeiras
orientações de como realizar o processo de recarga.
Porém, ainda podem restar algumas dúvidas. De forma geral, o
processo todo é bem simples.
O primeiro passo é localizar a entrada para receber o conector,
geralmente ela está presente onde seria a entrada do tanque de
combustível ou em outros casos, na parte frontal do modelo, acima
da grade. Determinadas marcas escondem a entrada logo abaixo do
logo da montadora.
Ao chegar ao ponto de recarga, basta plugar o conector à entrada de
carregamento do veículo e pronto, o modelo já estará recebendo
carga.
Morar bem é também acompanhar a tecnologia e aproveitar o melhor
que ela possa nos oferecer!

                    [post_title] => ONDE CARREGAR CARROS ELÉTRICOS NO BRASIL
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Com a flexibilização comercial, diversos empreendedores tem
procurado alternativas para retornar e se adaptar ao novo normal.
Contudo, alguns obstáculos ainda impedem que muitos retomem
suas atividades.
Valores de aluguel, internet, água, luz e funcionários são os principais
aspectos que mais incomodam o mercado. Nesse sentido, o
coworking aparece como uma possibilidade acessível e completa a
quem pretende transferir ou abrir o próprio negócio.
Pensando nisso preparamos em nossos empreendimentos:
BLUELINE PARADA INGLESA e NINE 3134 espaços de coworking,
para que você possa viver uma nova experiência, sem todas as
dificuldades de um escritório convencional.
 

Conheça o Coworking do NINE 3134
 
1. INTERATIVIDADE
Um dos maiores benefícios é a interação que o mesmo oferece entre
profissionais, é possível desenvolver uma relação de colaboração,
indicações, visibilidade e mesmo um sentimento amigável,
beneficiando ambos os lados.
2. ECONOMIA
A economia é um fator de extrema importância, principalmente para
profissionais que estão desenvolvendo sua carreira e buscando por
uma presença forte no mercado, com espaços programados para
beneficiar os moradores o não sair de casa é um fator além de seguro
muito viável para quem busca economia.
3. ESTÍMULO AO FOCO E CRIATIVIDADE
Uma das maiores vantagens de dividir um espaço é o
compartilhamento de informações, dicas, e principalmente a
estimulação.
Quando o ambiente possui inúmeros profissionais, ambos
compartilham suas metas, planos e dicas, para então fortalecer os
colegas.

4. AMBIENTE FAVORÁVEL
Porque não criar um ambiente dentro de casa?
Porque o conceito do coworking é criar um clima de escritório mesmo,
mas com uma temática mais livre, focada em estimular a calma,
criatividade e eliminar o estresse.
Coworking é considerado um lifestyle.

5. OPORTUNIDADE DE NEGÓCIOS
Além de compartilhar ideias e referências, também se tornam
oportunidades de negócios. Cada profissional tem a oportunidade de
compartilhar referências e gerar um círculo de oportunidades,
principalmente quando se trata do mesmo nicho.
Legal, não é?
Venha nos visitar e conhecer nossos espaços!

                    [post_title] => BENEFÍCIOS DO COWORKING EM UMA CARREIRA PROFISSIONAL
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                    [post_content] => Foi-se o tempo em que exercícios físicos e esportes eram apenas para “perder
peso”. Cada vez mais se percebe que a prática é uma forma de autocuidado e
um fator importante para a saúde mental. O esporte pode reduzir a ansiedade e
proporcionar prazer e distração, sabia?
O destaque do ano fica por conta do BEACH TENNIS – que promete seguir
firme, a atividade se tornou uma das queridinhas, incluindo muitas celebridades,
e conquistando altos números de adeptos. Um dos motivos para isso é o perfil
divertido e democrático do esporte, permitindo pessoas de todas as idades.
Italiano, com origem na província de Ravenna na década de 1980, o BEACH
TENNIS chegou ao Brasil em 2008 no Rio de Janeiro. Atualmente, de acordo
com a Federação Brasileira de Tênis, o país já é a segunda maior força mundial
da modalidade, ficando atrás apenas da própria Itália.
Com uma mistura de vôlei de praia com tênis, os jogos são disputados em duplas
e as regras basicamente se resumem a acertar a bola em direção ao outro time.
As raquetes são mais leves e menores do que as de quadra e exige-se menos
pressão sobre a bola.

BENEFÍCIOS DO ESPORTE NO DIA A DIA
Disposição e energia para aqueles que não aguentam mais malhar em casa ou
em lugares fechados e enxergaram benefícios na prática, como relaxamento e
melhoras na atenção e na respiração. Além disso, ele melhora o
desenvolvimento físico e motor, aumenta a agilidade das movimentações e
trabalha o corpo inteiro.

Pensando nisso o CLUBLINE SÃO JUDAS, um empreendimento com lazer de
clube completo conta com QUADRA DE BEACH TENNIS em tamanho oficial,
piscinas, playground, áreas para descanso e piquenique, pet place, fitness
center com área para funcional, SPA com descanso e sauna, game studio,
cinema, blog studio, beauty care, salão de jogos infantil e adulto e um bosque
privativo com 75m lineares.
                    [post_title] => A MODA DO BEACH TENNIS: ENTENDA MAIS SOBRE O ESPORTE
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O mercado da construção civil está em constante evolução e uma delas é o
conceito ROOFTOP, opção inovadora de lazer que é a nova tendência do
segmento imobiliário.
Está entre as principais tendências atuais, pois contempla três pontos
importantes e muito procurados por quem busca por lazer em sua residência:
vista, ar fresco e iluminação.
Para quem não abre mão de uma boa vista com lindas paisagens e ar livre com
segurança e total conforto, o ROOFTOP é a melhor escolha.

ROOFTOP O QUE É?

Em tradução literal, ROOFTOP significa “telhado”. Sendo assim, se trata de um
ambiente localizado no topo dos empreendimentos, nada mais é do que um
terraço feito de maneira sofisticada e inteligente com o objetivo de enaltecer uma
vida mais completa, saudável e interessante para quem mora ali.
Um dos principais atrativos e diferenciais é a vista que o espaço apresenta e total
liberdade e privacidade para curtir bons momentos ao lado da família e amigos.

PROJETOS PERSONALIZADOS

ROOFTOP nos trouxe o conceito de lazer de alto nível que se aplica com total
sofisticação e muita criatividade, sempre com a premissa básica de garantir o
convívio harmônico e a integração de todos os condôminos. Toda a elegância
do paisagismo é aproveitada, trazendo um pouco de verde para um espaço que
antes era totalmente de concreto.
Chegou o momento de buscar por empreendimentos que te ofereçam um
ROOFTOP qualificado e que seja capaz de suprir todas as suas necessidades.
A VIEWCO aplica o conceito em alguns de seus projetos como o CLUBLINE
SÃO JUDAS e NINE 3134.

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                    [post_content] => PODER DAS MULHERES
Passou do tempo em que as mulheres assumiam o papel apenas de
decoradoras ou coadjuvantes na compra de um novo imóvel, hoje, elas têm o
poder de decisão bem estabelecido e detêm a palavra final ao negociar a casa
ou apartamento próprio.
É o que mostram as pesquisas mais recentes, feitas pela empresa Behup a pedido
do grupo Mulheres do Imobiliário.
Elas hoje têm decidido sobre seus imóveis sozinhas, sem a opinião do cônjuge,
portanto, conforme os números, os homens dependem mais de suas
companheiras para ajudarem na busca e na decisão sobre o imóvel a ser
comprado.

O PODER DAS MULHERES na decisão da compra do imóvel valoriza mais a
facilidade de movimentação como pedestres e a presença de áreas verdes no
entorno das suas futuras casas ou apartamentos. Elas são bastante conscientes
da importância de negociar com uma construtora ou imobiliária, elas preferem
buscar o apoio destas empresas e corretores antes de fechar negócio.

Por isso cada vez mais as construtoras investem em diferenciais femininos como
Beauty Care, Fitness Center com área para funcional e SPA com descanso,
sauna e espaço de massagem, lavanderia, sala de yoga; tudo voltado para
facilitar o dia a dia do morador, mas principalmente das mulheres.
Em nossos imóveis pode-se encontrar estes diferenciais nos CLUBLINE SÃO
JUDAS, ASTÉRI e WHITE 2880.

Este e outros estudos só demonstram o PODER DAS MULHERES que estão
cada vez mais inseridas em todos os setores da sociedade, elas estão prontas
e preparadas para fechar negócio no mercado imobiliário. E não se engane: elas
também estão cada vez mais exigentes e empoderadas nas suas decisões.
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            [post_content] => Quem está pensando em comprar um imóvel deve considerar alguns aspectos, como a avaliação de sua situação financeira atual, a forma de pagamento e o tipo de imóvel que deseja adquirir, antes de qualquer decisão, sobretudo, de uma das maiores e mais importantes da vida.

Vale lembrar que, desde o processo de planejamento financeiro, passando pela procura do imóvel ideal, até a hora de fechar o contrato, é recomendado estar amparado por especialistas, seja um consultor financeiro, na análise da sua situação econômica e na organização de suas finanças, seja um corretor imobiliário, na orientação da escolha do imóvel que atenda às suas expectativas.

Neste artigo, preparamos algumas dicas básicas para você se planejar financeiramente para comprar o imóvel mais adequado ao seu perfil. 
Confira as principais sugestões para o seu planejamento financeiro:
 

 	


 	
◽ Identifique sua realidade financeira: avalie suas finanças, calculando sua renda mensal e identificando despesas fixas e variáveis. Com uma perspectiva clara da sua situação financeira atual, é possível estabelecer uma base sólida para o planejamento futuro.



 

 	


 	
◽ Corte gastos desnecessários: para equilibrar as contas, é fundamental eliminar gastos desnecessários. Por isso, categorize cada item como de alta, média ou baixa necessidade. Talvez alguns deles não se revelem tão necessários quanto você pensava e possam ser cortados facilmente.



 

 	


 	
◽ Economia adicional: esta etapa é crucial para um planejamento financeiro bem-sucedido. Principalmente, se tratando de um planejamento financeiro para a compra de um imóvel, pois há despesas extras que devem ser consideradas previamente, como taxas de cartório, impostos e custos de mudança, além do valor da entrada. Por isso, estabeleça uma meta mensal de economia, destinando um valor fixo para uma conta específica de poupança ou para investimentos de alta liquidez e baixo risco, como CDBs. 



 

 	


 	
◽ Quitação de dívidas: antes de iniciar o processo de compra de um imóvel, considere quitar as dívidas preexistentes, caso existam. De forma geral, é aconselhável priorizar as contas que apresentam taxas de juros mais elevadas, pois elas têm maior potencial de levar a uma situação de inadimplência e podem agravar sua pontuação no Score de Crédito.



Com sua situação financeira sob controle, é hora de conhecer os dois principais meios para comprar um imóvel: financiamento imobiliário e pagamento à vista. 
Encontrar a melhor forma de pagamento requer pesquisa e, se possível, orientação de um profissional:

 	
◼️ Pagamento à vista. Esta modalidade é uma excelente opção, pois pode render ótimos descontos no valor de compra do imóvel.

Se um financiamento for necessário para a compra do imóvel, é recomendado comparar as opções disponíveis no mercado, como:

 	


 	
◽ Financiamento bancário: é um tipo de empréstimo no qual o cliente recorre a instituições financeiras para ter o valor necessário para a aquisição do imóvel. Depois que o financiamento é solicitado, o banco analisa os dados, a renda familiar bruta, o histórico de consumo e o perfil de crédito do cliente.



 

 	


 	
◽ Consórcio Imobiliário. O consórcio é uma forma de autofinanciamento mais tradicional com carros e motocicletas, mas vem ganhando espaço entre quem quer adquirir um imóvel. Em linhas gerais, a administradora do consórcio reúne um grupo de pessoas com o objetivo de comprar um imóvel. No consórcio, elas guardam dinheiro juntas todos os meses. E, a cada mês, o valor das parcelas pagas por todos os participantes do grupo é usado para que pelo menos um deles faça a aquisição.



 

 	


 	
◽ Financiamento com a Construtora. Este financiamento envolve uma negociação direta entre o comprador e a empresa responsável pela construção do empreendimento. As duas partes assinam um contrato de financiamento, no qual constam as taxas de juros da operação e as condições gerais. Neste tipo de financiamento, o cliente paga o valor do empreendimento diretamente a quem o construiu. 



 

 	
◼️ Programa Minha Casa Minha Vida. Este programa de habitação federal subsidia a aquisição do imóvel próprio para famílias com renda de até R$ 8.000,00. No MCMV, o comprador tem acesso a taxas mais baixas e maior prazo para pagamento, desde que o imóvel e a família estejam enquadrados nas regras do programa. 

 

Com base na sua situação financeira e na forma de financiamento que vai utilizar, é possível definir suas metas para a compra do imóvel. Pesquise os preços médios de acordo com o tamanho e localização e estabeleça um orçamento realista.

O mercado imobiliário oferece várias opções, especialmente nos grandes centros urbanos. 
Selecionamos, a seguir, alguns tipos de apartamento e suas principais características para você ter noção das possibilidades à sua disposição:

 	


 	
◽ Apartamentos tipo ou padrão. Compostos por 1, 2 ou 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro(s), varanda e vaga de garagem, apresentam plantas com divisões internas bem definidas. Perfeitos para atender a diversos perfis de público, como casais, famílias com filhos e até solteiros, com opções mais simples até as mais luxuosas.



 

 	


 	
◽ Studio. Este modelo é um tipo de moradia pequena, geralmente menor do que um loft e um pouco maior do que uma kitnet. Os studios também não têm divisões internas, exceto para banheiro e quarto.



 

 	


 	
◽ Garden. Localizado no andar térreo, sua principal característica reside no fato de apresentar uma área externa, com quintal privativo. Normalmente, é procurado por famílias com filhos ou pets, que buscam um ambiente mais amplo semelhante a uma casa. 



 

 	


 	
◽ Cobertura. Localizados no último andar do prédio, garantem excelente vista e apresentam cômodos maiores e alguns benefícios, como churrasqueira, piscina ou área gourmet, entre outros. 



 

[caption id="attachment_6781" align="alignnone" width="755"] No Astéri você encontra opções de apartamentos com diferentes plantas, cobertura duplex e apartamentos junção.[/caption]

Escolher entre os diversos tipos de apartamento não é tão simples. Por isso, é vital selecionar com atenção, levando em consideração o que mais se encaixa no seu estilo e momento de vida.  

Lembre-se que a sua decisão não deve ser baseada apenas no apartamento em si. Outros aspectos também podem impactar significativamente em sua qualidade de vida e na valorização do imóvel. 
Portanto, considere também:
 

 	


 	
◽ Mobilidade. Para quem vive nos grandes centros urbanos, é fundamental evitar deslocamentos desnecessários no dia a dia e, sobretudo, ter acesso facilitado a tudo o que precisa.  Por isso, avalie imóveis com fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus, metrô e trens. Afinal, a localização é uma prioridade e deve ser pensada com todo o cuidado.



 

 	


 	
◽ Infraestrutura. Confira a facilidade de acesso a serviços importantes, como instituições de ensino, hospitais, farmácias, shoppings, supermercados, etc.



 

 	


 	
◽ Áreas de lazer comuns. Considere elementos que proporcionam maior bem-estar e agregam valor ao imóvel, como piscinas, salões de festas, academias, churrasqueiras, entre outros. 



Se planejar financeiramente para comprar um imóvel é a chave para assegurar uma aquisição segura e bem-sucedida, garantindo os benefícios de ter um imóvel próprio, com toda a tranquilidade.

Por isso, comece agora mesmo a planejar sua trajetória em direção à concretização do imóvel dos seus sonhos.

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