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O que é, como é calculado e para que serve o INCC

Atualizado em 18 de ago de 2023 | 5 minutos de leitura

Mais do que apenas uma sigla, o INCC é um importante indicador de preços do setor da construção civil no País. Entender e acompanhar suas flutuações ajuda a interpretar a real situação da economia e é fundamental para quem pretende investir em imóveis na planta.  

Uma das grandes vantagens de comprar imóveis na planta é o preço, bem mais acessível do que o valor pago por imóveis já prontos para morar. Mas quem pretende adquirir um imóvel financiado na planta precisa se familiarizar com essa sigla. Afinal, no período de obras, o saldo devedor é reajustado de acordo com Índice Nacional de Custo de Construção, mais conhecido como INCC.

Calculado pelo Instituto Brasileiro de Economia, o IBRE, unidade pertencente à Fundação Getúlio Vargas, a partir dos orçamentos enviados mensalmente pelas principais empresas do setor da construção civil, o INCC monitora a evolução e flutuação dos custos de materiais, equipamentos, mão de obra e serviços em três áreas (estruturas, acabamentos e instalações) do segmento, sendo utilizado para reajustar o valor das parcelas dos contratos de imóveis em fase de construção.

Com a descentralização da economia brasileira e a evolução do setor construtivo, o INCC substituiu o Índice de Custo da Construção, o ICC, criado na década de 50, cuja abrangência era limitada à cidade do Rio de Janeiro, e passou a ser calculado com base na evolução do custo da construção em sete capitais brasileiras: três no Sudeste (Rio de Janeiro, São Paulo e Belo Horizonte), duas no Nordeste (Recife e Salvador), uma no Centro-Oeste (Brasília) e uma no Sul (Porto Alegre).

Por se tratar de um setor dinâmico e representativo da atividade econômica do País, o índice passa a todo o momento por revisões metodológicas, para que se mantenha atualizado em relação às inovações de estilo, de materiais e de técnicas de construção, fazendo com que os números apurados de fato representem a realidade do setor da construção civil.

Publicado até o 15º dia de cada mês pela Fundação Getúlio Vargas, o INCC é formado pela média ponderada dos dados recolhidos, sendo reflexo da inflação analisada no mês anterior, e corresponde a 10% do Índice Geral de Preços (IGP).

A FGV analisa as principais despesas de insumos da construção habitacional:

  • Serviços
  • Equipamentos
  • Matérias-primas 
  • Mão de obra 
  • Tecnologias 

A partir dessas informações, o IBRE faz uma verificação dos orçamentos desses custos da obra, considerando as seguintes áreas:

  • Custos estruturais
  • Despesas de instalações
  • Gastos com acabamentos

Obras do NINE 3134.

 

Em julho de 2023, foi realizada uma atualização na estrutura de ponderação do INCC, possibilitando que o índice passasse a ser calculado para distintos padrões construtivos (econômico, médio e alto).

Existem três modalidades de aferição do INCC, e o que muda entre elas é apenas o período em que as informações são avaliadas: 

  1. INCC-M, pesquisado entre o dia 21 do mês anterior até o dia 20 do mês de referência.
  2. INCC-DI, feito a partir das informações do primeiro ao último dia do mês de referência.
  3. INCC-10, realizado entre o dia 11 do mês anterior até o dia 10 do mês analisado.

O INCC-M é o mais utilizado pelas construtoras para reajuste do valor das parcelas e saldo devedor na compra de imóveis na planta. Para saber qual tipo de INCC será adotado como indexador do seu imóvel, fique atento ao Contrato de Compra de Venda.

A cotação atualizada oficial do INCC pode ser conferida no site da FGV.

Para calcular a correção pelo INCC, é preciso multiplicar o valor do índice pelo saldo devedor, para descobrir o acréscimo do valor, e então somá-lo ao saldo inicial, para ter o novo valor reajustado. O cálculo é o seguinte:

Saldo devedor X Percentual mensal do INCC + saldo devedor = valor atualizado

O acompanhamento constante e a correta interpretação desses dados podem prevenir surpresas com reajustes contratuais, já que uma das primeiras aplicações do INCC é o reajuste de contratos imobiliários nos quais as parcelas do período de construção seguem este índice.

Por ser a responsável pela atualização dos valores da construção, a correção do saldo devedor pelo INCC só é feita durante o período que antecede a entrega das chaves. Após a conclusão das obras, a emissão do Habite-se e a individualização das matrículas, o INCC não impacta em nada o saldo devedor. Vale ressaltar que o INCC é um reajuste com objetivo de corrigir os custos extras que surgem durante a construção. 

O INCC garante que o valor do imóvel acompanhe o aumento dos custos de construção, assegurando ao construtor poder de compra para a aquisição de materiais e a contratação de serviços e mão de obra e ao comprador a segurança de que o imóvel adquirido não está perdendo o valor de mercado. 

Enfim, ao comprar um apartamento na planta, você não está somente adquirindo um bem, também está financiando a construção do empreendimento e realizando um investimento.

Autor: Viewco
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Com a crescente demanda por esses locais, é importante entender as diferenças entre eles. Enquanto o pet lounge é um local de cuidados, dispondo de serviços, como banho, tosa e consultas veterinárias, o pet place é uma área ao ar livre especialmente projetada para atividades físicas e de recreação. Em ambos, é importante considerar a higiene e infraestrutura para assegurar um ambiente seguro e confortável para os pets. Afinal, eles também são parte da família, não é mesmo?

 

Você confere, neste artigo, os privilégios dos espaços pet lounge e pet place e pode analisar as alternativas oferecidas pelo mercado imobiliário.

 

Contar com um espaço pet lounge ou pet place no condomínio é um privilégio para quem tem animal de estimação. Além de proporcionar aos pets uma convivência mais saudável e adequada, é possível desfrutar de todos os benefícios que esses espaços podem oferecer, desde serviços especializados até atividades físicas e recreativas.

 

O que é pet place 

  Pet place é um termo que se refere a uma área em um estabelecimento comercial ou condomínio residencial, onde os animais de estimação podem brincar, correr, socializar e fazer suas necessidades fisiológicas. Essas áreas são especialmente projetadas para garantir o bem-estar dos animais, com brinquedos, água fresca, sombra e lugares para descansar.   Com um pet place no condomínio, os animais podem ter acesso a equipamentos específicos para a prática de agility. Este esporte oferece uma ótima oportunidade para que os cães possam se exercitar, desenvolver suas habilidades naturais e estreitar o relacionamento com seus tutores.   Assim, ter um pet place à disposição no condomínio é um benefício não só para o bem-estar dos animais, mas também para o entretenimento e diversão dos seus tutores.  

Benefícios de um pet place para os donos de animais de estimação

         

O pet place do BlueLine São Judas

  O BlueLine São Judas é um condomínio com diversas opções de lazer e comodidade para seus moradores. Um dos principais destaques do empreendimento é o seu pet place, um espaço especialmente projetado para atender às necessidades dos animais de estimação e seus tutores.   Localizado em uma área ampla e arborizada, o pet place do BlueLine São Judas oferece atividades e serviços especializados para os pets. Confira a seguir algumas das principais características do espaço:       Ter um espaço pet place ou pet lounge no condomínio é um privilégio. Ao oferecer uma série de benefícios tanto para os tutores quanto para os pets, esses espaços ganharam destaque nos empreendimentos. Conheça o Pet Place do Blueline São Judas

Tipos de serviços oferecidos em um pet lounge

No ClubLine São Judas, os proprietários de animais de estimação podem contar com o serviço de pet care oferecido pelo Pet Lounge que proporciona aos animais cuidados completos e de qualidade.    Os serviços disponibilizados em um pet lounge podem variar dependendo do local e do tamanho do espaço. No entanto, há algumas funções comuns que geralmente são oferecidas em qualquer espaço pet lounge em condomínio, como:         Os serviços de pet place e pet lounge podem ser complementares, pois ambos visam proporcionar um ambiente seguro, saudável e aconchegante para os animais de estimação e seus tutores.   Gostou do nosso conteúdo sobre os privilégios de um espaço pet place ou pet lounge? Então, deixe seu comentário e compartilhe com os amigos. 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No entanto, ela não está presente apenas nas empresas e promete impactar e já vem impactando cada dia mais – as nossas vidas, e especialmente as nossas casas Nas residências, chamamos de AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL, que consiste em controlar uma casa através de smartphones, tablets ou comando de voz, por exemplo. Ela facilita o dia a dia e traz muitas vantagens e melhorias na vida das pessoas. Quer entender mais como funcionará uma casa inteligente? Conheça o NINE 3134 Câmeras inteligentes As câmeras de segurança instaladas na sua residência podem ser integradas ao seu celular ou tablet, assim, para verificar se está tudo em ordem enquanto você estiver ausente, basta monitorar pelo dispositivo móvel. Sensores de presença Outra forma de garantir mais segurança nas residências são os sensores instalados em portas e janelas. Com um aplicativo próprio, é possível monitorar a entrada de sua casa, verificando quem entrou e saiu. Fechaduras biométricas Além de segurança, a AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL também traz facilidades; é o caso das fechaduras que abrem as portas de casa por meio do reconhecimento por biometria. Comunicação por aproximação Outra forma de abrir as portas de casa de um jeito mais simples e rápido, alguns smartphones, como o iPhone, possuem a tecnologia integrada nos aparelhos. A fechadura, por sua vez, é substituída por um dispositivo eletrônico. Assim, basta aproximar os dispositivos para que a ação seja executada. Sistema de irrigação remoto Cuidar do jardim ou do gramado de casa pode ser uma tarefa trabalhosa. Mas com a irrigação inteligente é possível acionar o sistema remotamente, por meio do celular, além de otimizar o tempo gasto com essa tarefa, é muito útil para quem viaja ou passa muito tempo fora de casa. A verificação da umidade do solo também pode ser automatizada por sensores, mantendo a irrigação ideal para as plantas. Acesso remoto de objetos residenciais Com um sistema instalado no smartphone, é possível acessar vários aparelhos de casa. Você controla a temperatura do ar-condicionado, liga a televisão, fecha as cortinas – tudo a um clique no celular. Você também pode fazer isso através de um assistente de voz. Além de ganhar tempo, isso traz comodidade e praticidade no dia a dia. Geladeira inteligente Com câmeras instaladas na geladeira, você pode verificar remotamente que comida está faltando em casa. Para quem vai ao supermercado e sempre esquece algum item, este problema será solucionado. Iluminação inteligente Com um software integrado a um dispositivo móvel, é possível acender as luzes da residência, mesmo estando fora. Assim, ao chegar em casa à noite, o morador não precisa entrar no escuro. E, caso tenha saído de casa e lembrou que esqueceu de apagar a luz, basta desativar a iluminação de onde você estiver por meio do celular ou tablet. As luzes também podem acender ou apagar baseadas na hora do nascimento e pôr do sol, disponíveis na internet. GPS inteligente Na AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL, você pode emitir comandos para que o GPS do seu carro ou do celular deixe tudo pronto assim que você chegar em casa. Ao se aproximar da sua residência, o GPS programado liga o ar-condicionado, aciona a cafeteira para preparar o café e você nem precisa do controle para abrir a porta da garagem. Não é incrível? Consumo consciente Promova a sustentabilidade, existem dispositivos, por exemplo, programados para economizar no consumo de energia e de água. O recurso identifica os pontos de alto consumo na residência, permitindo fazer um uso mais consciente e racional. Energia inteligente Na mesma linha de economia, é possível integrar sensores de luz ao sistema de iluminação da casa, para que as janelas e as cortinas ajam de modo inteligente. Assim, a automação é programada para aproveitar a luz natural sempre que possível, evitando o desperdício de luzes acesas quando não necessário. A casa do futuro é realidade! Com esses exemplos na AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL, vemos que a casa do futuro, que um dia parecia ficção, já é realidade. Seja você um arquiteto, um engenheiro ou mesmo um morador que deseja mais segurança e praticidade, e fique atento as inovações.   [post_title] => INOVAÇÃO RESIDENCIAL E AUTOMAÇÃO [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => open [post_password] => [post_name] => inovacao-residencial-e-automacao [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2023-03-15 14:29:11 [post_modified_gmt] => 2023-03-15 17:29:11 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://viewco.com.br/?p=2692 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [2] => WP_Post Object ( [ID] => 2522 [post_author] => 2 [post_date] => 2022-09-29 11:25:36 [post_date_gmt] => 2022-09-29 14:25:36 [post_content] =>

A MULHER MODERNA adquiriu maior liberdade de escolha e hoje pode
optar por exercer um ou mais papéis na sociedade.

Nos dias de hoje, a visão reducionista do universo feminino, intimamente
relacionada com o papel de submissão, servidão e ausência de
protagonismo não está completamente superada, entretanto, é visível a
gradual desconstrução social dos estereótipos negativos e reducionistas
do papel da mulher na sociedade. A figura da MULHER unicamente no
papel de submissão, que possuía a função exclusiva de ser esposa servil,
mãe cuidadora e dona de casa exemplar, foi sendo vencida.
Conheça o Espaço Mulher do ClubLine São Judas

A MULHER contemporânea acumula vitórias como a sua inserção no
mercado de trabalho, ampliação de sua liberdade sexual e reprodutiva, a
conquista da independência financeira e dos direitos políticos.
A coletânea de avanços da emancipação feminina não veio sozinha, com
essa evolução, vieram também alguns novos obstáculos da MULHER na
atualidade, como:

• Dificuldade de conciliar atividades da vida familiar e da vida profissional.
• Necessidade de incorporar atitudes e características tidas como
masculinas (objetividade, frieza racional e dureza nas decisões) para ser
valorizada na esfera profissional.

Apesar de ter antigos e novos obstáculos a serem transpostos, a MULHER
hoje possui uma ampliação da sua liberdade de escolha, pode optar por
exercer a grande multiplicidade de papéis que lhe é atribuída ou escolher
priorizar a sua vida profissional.

Hoje, ela pode decidir ser uma excelente dona de casa e mãe, sem que isso
lhe traga prejuízo em sua valorização como mulher, sua grande conquista é
o poder de escolha. Decidir qual o melhor momento para ter filhos e
quantos descendentes quer ter ou optar simplesmente por não ter filhos é,
na atualidade, um direito que muitas mulheres conquistaram. Esse direito
é resultado de uma consciência cada vez mais coletiva de que os papéis
sociais relacionados historicamente com o universo feminino podem ser
reavaliados e, caso seja de vontade da mulher, superados.

Você MULHER se valorize, seja quem você quer ser e siga seu caminho da
melhor forma possível!

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Carros híbridos, plug-in ou 100% elétricos ganham força mundo
afora, e no Brasil, mesmo que a passos pequenos.
Além das vantagens, é preciso ter alguns cuidados especiais e
também mapear os pontos de recarga disponíveis em sua rota
comum, saiba como encontrar e fazer.
Conforme a Associação Brasileira do Veículo Elétrico, a ABVE,
somente no ano passado, 34.990 unidades foram emplacadas, algo
que representou recorde histórico de vendas para a categoria no
país.
É comum que surjam muitas dúvidas em relação à infraestrutura
necessária para carregar um CARRO ELÉTRICO, principalmente
porque estamos acostumados a abastecer no posto de gasolina e
não os ligar na tomada. Essas dúvidas também aparecem para os
condomínios, que devem pensar em estruturas específicas diferentes
das usuais e no consumo coletivo.
Por conta deste estudo nós da VIEWCO incluímos em nossos
empreendimentos: WHITE 2880, NINE 3134 e ASTÉRI vagas para
veículos elétricos para que o morador possa ter tranquilidade no
abastecimento de energia.

Conheça vagas para veículos elétricos do ASTÉRI

Mas como encontrar os pontos de recarga para os carros elétricos?
De acordo com os dados da ABVE, o Brasil possui cerca de 1.250
pontos de recarga disponíveis, sendo que, 47% deles estão
localizados em São Paulo.
Geralmente, esses carregadores estão espalhados em pontos
públicos, como shoppings e supermercados. Além disso, algumas
concessionárias de marcas que possuem híbridos e elétricos em seu
portfólio, também possuem carregador disponível para os clientes.
Uma opção para encontrá-los é usar o aplicativo PlugShare, ele
funciona de forma colaborativa e pode ser atualizado pelos próprios
usuários. Nele é possível verificar o ponto de recarga mais próximo
através de vários filtros como o raio de atuação.
Outra alternativa é usar os aplicativos de empresas privadas que
oferecem a localização dos pontos de recarga próprios. O Google
Maps também oferece um filtro para encontrar o ponto de recarga
mais próximo, para isso, basta pesquisar por “pontos de
carregamento para carros elétricos”.
E como carregar um carro elétrico?
Caso você tenha adquirido um modelo com propulsor elétrico, seja
ele misto ou completo, provavelmente foi lhe dado as primeiras
orientações de como realizar o processo de recarga.
Porém, ainda podem restar algumas dúvidas. De forma geral, o
processo todo é bem simples.
O primeiro passo é localizar a entrada para receber o conector,
geralmente ela está presente onde seria a entrada do tanque de
combustível ou em outros casos, na parte frontal do modelo, acima
da grade. Determinadas marcas escondem a entrada logo abaixo do
logo da montadora.
Ao chegar ao ponto de recarga, basta plugar o conector à entrada de
carregamento do veículo e pronto, o modelo já estará recebendo
carga.
Morar bem é também acompanhar a tecnologia e aproveitar o melhor
que ela possa nos oferecer!

[post_title] => ONDE CARREGAR CARROS ELÉTRICOS NO BRASIL [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => open [post_password] => [post_name] => onde-carregar-carros-eletricos-no-brasil [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2023-03-15 14:28:38 [post_modified_gmt] => 2023-03-15 17:28:38 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://viewco.com.br/?p=2469 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [4] => WP_Post Object ( [ID] => 2375 [post_author] => 2 [post_date] => 2022-09-22 16:49:12 [post_date_gmt] => 2022-09-22 19:49:12 [post_content] =>

 

Com a flexibilização comercial, diversos empreendedores tem
procurado alternativas para retornar e se adaptar ao novo normal.
Contudo, alguns obstáculos ainda impedem que muitos retomem
suas atividades.
Valores de aluguel, internet, água, luz e funcionários são os principais
aspectos que mais incomodam o mercado. Nesse sentido, o
coworking aparece como uma possibilidade acessível e completa a
quem pretende transferir ou abrir o próprio negócio.
Pensando nisso preparamos em nossos empreendimentos:
BLUELINE PARADA INGLESA e NINE 3134 espaços de coworking,
para que você possa viver uma nova experiência, sem todas as
dificuldades de um escritório convencional.

 

Conheça o Coworking do NINE 3134

 

1. INTERATIVIDADE
Um dos maiores benefícios é a interação que o mesmo oferece entre
profissionais, é possível desenvolver uma relação de colaboração,
indicações, visibilidade e mesmo um sentimento amigável,
beneficiando ambos os lados.

2. ECONOMIA
A economia é um fator de extrema importância, principalmente para
profissionais que estão desenvolvendo sua carreira e buscando por
uma presença forte no mercado, com espaços programados para
beneficiar os moradores o não sair de casa é um fator além de seguro
muito viável para quem busca economia.

3. ESTÍMULO AO FOCO E CRIATIVIDADE
Uma das maiores vantagens de dividir um espaço é o
compartilhamento de informações, dicas, e principalmente a
estimulação.
Quando o ambiente possui inúmeros profissionais, ambos
compartilham suas metas, planos e dicas, para então fortalecer os
colegas.

4. AMBIENTE FAVORÁVEL
Porque não criar um ambiente dentro de casa?
Porque o conceito do coworking é criar um clima de escritório mesmo,
mas com uma temática mais livre, focada em estimular a calma,
criatividade e eliminar o estresse.
Coworking é considerado um lifestyle.

5. OPORTUNIDADE DE NEGÓCIOS
Além de compartilhar ideias e referências, também se tornam
oportunidades de negócios. Cada profissional tem a oportunidade de
compartilhar referências e gerar um círculo de oportunidades,
principalmente quando se trata do mesmo nicho.
Legal, não é?
Venha nos visitar e conhecer nossos espaços!

[post_title] => BENEFÍCIOS DO COWORKING EM UMA CARREIRA PROFISSIONAL [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => open [post_password] => [post_name] => beneficios-do-coworking-em-uma-carreira-profissional [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2023-03-15 14:27:07 [post_modified_gmt] => 2023-03-15 17:27:07 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://viewco.com.br/?p=2375 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [5] => WP_Post Object ( [ID] => 1855 [post_author] => 2 [post_date] => 2022-08-15 11:20:44 [post_date_gmt] => 2022-08-15 14:20:44 [post_content] => Foi-se o tempo em que exercícios físicos e esportes eram apenas para “perder peso”. Cada vez mais se percebe que a prática é uma forma de autocuidado e um fator importante para a saúde mental. O esporte pode reduzir a ansiedade e proporcionar prazer e distração, sabia? O destaque do ano fica por conta do BEACH TENNIS – que promete seguir firme, a atividade se tornou uma das queridinhas, incluindo muitas celebridades, e conquistando altos números de adeptos. Um dos motivos para isso é o perfil divertido e democrático do esporte, permitindo pessoas de todas as idades. Italiano, com origem na província de Ravenna na década de 1980, o BEACH TENNIS chegou ao Brasil em 2008 no Rio de Janeiro. Atualmente, de acordo com a Federação Brasileira de Tênis, o país já é a segunda maior força mundial da modalidade, ficando atrás apenas da própria Itália. Com uma mistura de vôlei de praia com tênis, os jogos são disputados em duplas e as regras basicamente se resumem a acertar a bola em direção ao outro time. As raquetes são mais leves e menores do que as de quadra e exige-se menos pressão sobre a bola. BENEFÍCIOS DO ESPORTE NO DIA A DIA Disposição e energia para aqueles que não aguentam mais malhar em casa ou em lugares fechados e enxergaram benefícios na prática, como relaxamento e melhoras na atenção e na respiração. Além disso, ele melhora o desenvolvimento físico e motor, aumenta a agilidade das movimentações e trabalha o corpo inteiro. Pensando nisso o CLUBLINE SÃO JUDAS, um empreendimento com lazer de clube completo conta com QUADRA DE BEACH TENNIS em tamanho oficial, piscinas, playground, áreas para descanso e piquenique, pet place, fitness center com área para funcional, SPA com descanso e sauna, game studio, cinema, blog studio, beauty care, salão de jogos infantil e adulto e um bosque privativo com 75m lineares. [post_title] => A MODA DO BEACH TENNIS: ENTENDA MAIS SOBRE O ESPORTE [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => open [post_password] => [post_name] => a-moda-do-beach-tennis-entenda-mais-sobre-o-esporte [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2023-03-15 14:26:39 [post_modified_gmt] => 2023-03-15 17:26:39 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://viewco.com.br/?p=1855 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [6] => WP_Post Object ( [ID] => 1732 [post_author] => 2 [post_date] => 2022-08-08 12:10:44 [post_date_gmt] => 2022-08-08 15:10:44 [post_content] =>

O mercado da construção civil está em constante evolução e uma delas é o
conceito ROOFTOP, opção inovadora de lazer que é a nova tendência do
segmento imobiliário.
Está entre as principais tendências atuais, pois contempla três pontos
importantes e muito procurados por quem busca por lazer em sua residência:
vista, ar fresco e iluminação.
Para quem não abre mão de uma boa vista com lindas paisagens e ar livre com
segurança e total conforto, o ROOFTOP é a melhor escolha.

ROOFTOP O QUE É?

Em tradução literal, ROOFTOP significa “telhado”. Sendo assim, se trata de um
ambiente localizado no topo dos empreendimentos, nada mais é do que um
terraço feito de maneira sofisticada e inteligente com o objetivo de enaltecer uma
vida mais completa, saudável e interessante para quem mora ali.
Um dos principais atrativos e diferenciais é a vista que o espaço apresenta e total
liberdade e privacidade para curtir bons momentos ao lado da família e amigos.

PROJETOS PERSONALIZADOS

ROOFTOP nos trouxe o conceito de lazer de alto nível que se aplica com total
sofisticação e muita criatividade, sempre com a premissa básica de garantir o
convívio harmônico e a integração de todos os condôminos. Toda a elegância
do paisagismo é aproveitada, trazendo um pouco de verde para um espaço que
antes era totalmente de concreto.
Chegou o momento de buscar por empreendimentos que te ofereçam um
ROOFTOP qualificado e que seja capaz de suprir todas as suas necessidades.
A VIEWCO aplica o conceito em alguns de seus projetos como o CLUBLINE
SÃO JUDAS e NINE 3134.

[post_title] => ROOFTOP: CONHEÇA A NOVA TENDÊNCIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => open [post_password] => [post_name] => rooftop-conheca-a-nova-tendencia-da-construcao-civil [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2023-03-15 14:26:28 [post_modified_gmt] => 2023-03-15 17:26:28 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://viewco.com.br/?p=1732 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [7] => WP_Post Object ( [ID] => 1733 [post_author] => 2 [post_date] => 2022-08-02 18:41:47 [post_date_gmt] => 2022-08-02 21:41:47 [post_content] => PODER DAS MULHERES Passou do tempo em que as mulheres assumiam o papel apenas de decoradoras ou coadjuvantes na compra de um novo imóvel, hoje, elas têm o poder de decisão bem estabelecido e detêm a palavra final ao negociar a casa ou apartamento próprio. É o que mostram as pesquisas mais recentes, feitas pela empresa Behup a pedido do grupo Mulheres do Imobiliário. Elas hoje têm decidido sobre seus imóveis sozinhas, sem a opinião do cônjuge, portanto, conforme os números, os homens dependem mais de suas companheiras para ajudarem na busca e na decisão sobre o imóvel a ser comprado. O PODER DAS MULHERES na decisão da compra do imóvel valoriza mais a facilidade de movimentação como pedestres e a presença de áreas verdes no entorno das suas futuras casas ou apartamentos. Elas são bastante conscientes da importância de negociar com uma construtora ou imobiliária, elas preferem buscar o apoio destas empresas e corretores antes de fechar negócio. Por isso cada vez mais as construtoras investem em diferenciais femininos como Beauty Care, Fitness Center com área para funcional e SPA com descanso, sauna e espaço de massagem, lavanderia, sala de yoga; tudo voltado para facilitar o dia a dia do morador, mas principalmente das mulheres. Em nossos imóveis pode-se encontrar estes diferenciais nos CLUBLINE SÃO JUDAS, ASTÉRI e WHITE 2880. Este e outros estudos só demonstram o PODER DAS MULHERES que estão cada vez mais inseridas em todos os setores da sociedade, elas estão prontas e preparadas para fechar negócio no mercado imobiliário. E não se engane: elas também estão cada vez mais exigentes e empoderadas nas suas decisões. [post_title] => O PODER DAS MULHERES [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => open [post_password] => [post_name] => o-poder-das-mulheres [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2022-08-02 18:41:47 [post_modified_gmt] => 2022-08-02 21:41:47 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://viewco.com.br/?p=1733 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [8] => WP_Post Object ( [ID] => 1159 [post_author] => 2 [post_date] => 2022-06-15 17:59:02 [post_date_gmt] => 2022-06-15 20:59:02 [post_content] => Quando pensamos em adquirir um imóvel sempre surge a dúvida, comprar um apartamento novo? Ou comprar um apartamento usado? Para te ajudar, separamos 6 das muitas vantagens em se comprar um apartamento novo.   Para saber mais sobre estas vantagens leia o texto até o final e saiba que além de poder ter um imóvel com o seu gosto e estilo, pensando nas suas necessidades, você ainda vai contar com uma infraestrutura maior em um apartamento novo. E isso quer dizer mais conforto e maior segurança para você e sua família.   Outra vantagem de comprar um apartamento novo está também no valor do condomínio, que costuma ser menor quando comparado com imóveis mais antigos.   O pagamento também está entre as vantagens de se comprar um apartamento na planta, eles são mais fáceis de negociar, tanto na forma de pagar, quanto no apoio na obtenção do financiamento.   Neste artigo você verá as 6 principais vantagens de se comprar um apartamento novo:   1 - Qualidade e nada de reforma 2 - Apartamentos com seu jeito, e seus gostos 3 - Infraestrutura moderna 4 - Apartamento novo, com financiamento facilitado 5 - Condomínio mais barato 6 - Tudo para o seu lazer  

Qualidade e nada de reforma

Uma das maiores vantagens de comprar um apartamento novo é ter todos os itens, como encanamento e instalações elétricas recém feitas, sendo quase nula a chance de um problema.   Ainda que ocorra algum imprevisto, empreendimentos novos e, principalmente, os apartamentos comprados diretamente com a construtora ou incorporadora, possuem tempo de garantia e poderá ser acionada a construtora para um reparo eventual.   Aliás, a mesma pode ter explicações mais esclarecidas sobre as razões do defeito e como arrumar da melhor maneira possível, dando maior segurança ao proprietário.   Apartamentos novos já são construídos com tomadas com três entradas, local para entrada USB e com fácil automação com assistente inteligente. Com tudo isso, é fácil perceber que a chance de você precisar reformar algo antes de se mudar é muito pequena.

Apartamentos com seu jeito, e seus gostos

Além de não precisar de reparos, um apartamento novo pode ser adaptado às necessidades do morador, aproveitando o espaço e os ambientes conforme a rotina da família.   Ademais, em um apartamento novo você será o primeiro a escolher detalhes como pastilhas, azulejos, revestimentos, todas as cores e os acabamentos.   Embora os apartamentos novos muitas vezes sejam mais compactos, conseguem ter uma funcionalidade maior por ter uma melhor distribuição dos espaços do que apartamentos já mais antigos.   Sabendo planejar bem é possível fazer um imóvel compacto um espaço agradável para receber uma grande reunião com amigos.

Infraestrutura moderna

Apartamentos novos costumam ter toda uma infraestrutura moderna. Já mencionamos as tomadas com 3 entradas e para USB, mas um imóvel novo tem a vantagem de já ter instalações elétricas que aguentam o uso de tantos aparelhos eletrônicos, quanto os que usamos hoje.   Os acabamentos são feitos com materiais mais tecnológicos, tendo mais qualidade e durando mais.   A tecnologia também está presente quando se pensa em segurança. Os novos empreendimentos são projetados já com toda a estrutura para proteger seu imóvel.   Já estão bem populares o uso de fechaduras externas com reconhecimento facial e biometria, mas além disso, alguns condomínios já são entregues com guarita elevada e até o térreo elevado.   Apartamentos novos também já são construídos prontos para ter um sistema de câmeras, portões automáticos e alarmes modernos. Portarias virtuais com monitoramento 24 horas com garantia de baterias ou geradores.

Apartamento novo, com financiamento facilitado

As vantagens de comprar um apartamento novo se estendem para a hora de pagar. Você pode negociar com a construtora ou incorporadora diretamente, ou o banco e escolher a melhor opção para você.   Na negociação, é mais provável conseguir um desconto comprando um apartamento novo ou na planta. Aliás, comprando seu imóvel na planta é possível parcelar e pagar aos poucos, economizar com documentos para obter a escritura, e evitar burocracia com proprietário anterior.

Condomínio mais barato

Outro ponto relacionado ao orçamento é o condomínio. Um apartamento novo tem o valor de condomínio baixo por não precisar de reparos e será assim por um período maior.   Uma das principais vantagens de comprar um apartamento novo é que manutenções com necessidade de rateio ou taxas extras são muito difíceis de ocorrerem.   Por fim um condomínio novo, usualmente, tem maior número de unidades habitacionais, o que por sua vez reduz o custo da taxa condominial para os moradores.

Tudo para o seu lazer

As pessoas atualmente têm procurado muito mais opções de lazer dentro do próprio condomínio, seja por comodidade ou por segurança. Essa disponibilidade possibilita interesse em empreendimentos sem tantos serviços no entorno.   Sendo assim, empreendimentos novos têm oferecido opções de lazer como academia, sala de cinema, salão de jogos e coworking para que o morador não tenha que sair do condomínio.   Uma tendência entre as incorporadoras é fazer a área de convivência no teto. Os chamados rooftops atraem cada vez mais pessoas e hoje já é requisito para a escolha de um imóvel, por se tratar de um item muito bem pensado. As possibilidades são muitas, pode ser um deck integrado à piscina, um solarium para descanso perto da academia ou até um lounge para receber amigos.   Com o plano diretor de 2014, limitando o número de vagas de endereços com grandes ofertas de transportes públicos, foi investido mais em espaços para bicicletas nos empreendimentos, o que tem incentivado atividades físicas e o aumento da cultura de não usar carro e fomento ao uso do transporte coletivo.   Entre os locais de confraternização, como o espaço gourmet e a churrasqueira, a varanda gourmet é perfeita para quem procura mais privacidade nas reuniões com os amigos.   Além disso, os imóveis novos já vêm com pet place e dog shower, ou pet care, para cuidados com os animais de estimação, especialmente os caninos.     Agora que você já sabe as 6 vantagens principais de se comprar um apartamento novo, é o momento de realizar o sonho da compra do seu lar. Conheça os nossos produtos e realize o seu sonho.   Gostou do nosso artigo? Então deixe o seu comentário e compartilhe em suas redes sociais. [post_title] => As 6 principais vantagens de comprar um apartamento novo [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => open [post_password] => [post_name] => as-6-principais-vantagens-de-comprar-um-apartamento-novo [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2022-06-24 18:20:24 [post_modified_gmt] => 2022-06-24 21:20:24 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://viewco.com.br/?p=1159 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) ) [post_count] => 9 [current_post] => -1 [before_loop] => 1 [in_the_loop] => [post] => WP_Post Object ( [ID] => 5601 [post_author] => 3 [post_date] => 2023-04-12 15:00:27 [post_date_gmt] => 2023-04-12 18:00:27 [post_content] => Ter um pet place ou pet lounge no condomínio é um privilégio. Ao oferecer uma série de benefícios tanto para os tutores quanto para os pets, esses espaços ganharam destaque nos empreendimentos. Com a crescente demanda por esses locais, é importante entender as diferenças entre eles. Enquanto o pet lounge é um local de cuidados, dispondo de serviços, como banho, tosa e consultas veterinárias, o pet place é uma área ao ar livre especialmente projetada para atividades físicas e de recreação. Em ambos, é importante considerar a higiene e infraestrutura para assegurar um ambiente seguro e confortável para os pets. Afinal, eles também são parte da família, não é mesmo?   Você confere, neste artigo, os privilégios dos espaços pet lounge e pet place e pode analisar as alternativas oferecidas pelo mercado imobiliário.   Contar com um espaço pet lounge ou pet place no condomínio é um privilégio para quem tem animal de estimação. Além de proporcionar aos pets uma convivência mais saudável e adequada, é possível desfrutar de todos os benefícios que esses espaços podem oferecer, desde serviços especializados até atividades físicas e recreativas.  

O que é pet place 

  Pet place é um termo que se refere a uma área em um estabelecimento comercial ou condomínio residencial, onde os animais de estimação podem brincar, correr, socializar e fazer suas necessidades fisiológicas. Essas áreas são especialmente projetadas para garantir o bem-estar dos animais, com brinquedos, água fresca, sombra e lugares para descansar.   Com um pet place no condomínio, os animais podem ter acesso a equipamentos específicos para a prática de agility. Este esporte oferece uma ótima oportunidade para que os cães possam se exercitar, desenvolver suas habilidades naturais e estreitar o relacionamento com seus tutores.   Assim, ter um pet place à disposição no condomínio é um benefício não só para o bem-estar dos animais, mas também para o entretenimento e diversão dos seus tutores.  

Benefícios de um pet place para os donos de animais de estimação

         

O pet place do BlueLine São Judas

  O BlueLine São Judas é um condomínio com diversas opções de lazer e comodidade para seus moradores. Um dos principais destaques do empreendimento é o seu pet place, um espaço especialmente projetado para atender às necessidades dos animais de estimação e seus tutores.   Localizado em uma área ampla e arborizada, o pet place do BlueLine São Judas oferece atividades e serviços especializados para os pets. Confira a seguir algumas das principais características do espaço:       Ter um espaço pet place ou pet lounge no condomínio é um privilégio. Ao oferecer uma série de benefícios tanto para os tutores quanto para os pets, esses espaços ganharam destaque nos empreendimentos. Conheça o Pet Place do Blueline São Judas

Tipos de serviços oferecidos em um pet lounge

No ClubLine São Judas, os proprietários de animais de estimação podem contar com o serviço de pet care oferecido pelo Pet Lounge que proporciona aos animais cuidados completos e de qualidade.    Os serviços disponibilizados em um pet lounge podem variar dependendo do local e do tamanho do espaço. No entanto, há algumas funções comuns que geralmente são oferecidas em qualquer espaço pet lounge em condomínio, como:         Os serviços de pet place e pet lounge podem ser complementares, pois ambos visam proporcionar um ambiente seguro, saudável e aconchegante para os animais de estimação e seus tutores.   Gostou do nosso conteúdo sobre os privilégios de um espaço pet place ou pet lounge? Então, deixe seu comentário e compartilhe com os amigos. [post_title] => Conheça os privilégios de um espaço pet place [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => open [post_password] => [post_name] => conheca-os-privilegios-de-um-espaco-pet-place [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2023-04-13 10:29:21 [post_modified_gmt] => 2023-04-13 13:29:21 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://viewco.com.br/?p=5601 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [comment_count] => 0 [current_comment] => -1 [found_posts] => 9 [max_num_pages] => 1 [max_num_comment_pages] => 0 [is_single] => [is_preview] => [is_page] => [is_archive] => 1 [is_date] => [is_year] => [is_month] => [is_day] => [is_time] => [is_author] => [is_category] => 1 [is_tag] => [is_tax] => [is_search] => [is_feed] => [is_comment_feed] => [is_trackback] => [is_home] => [is_privacy_policy] => [is_404] => [is_embed] => [is_paged] => [is_admin] => [is_attachment] => [is_singular] => [is_robots] => [is_favicon] => [is_posts_page] => [is_post_type_archive] => [query_vars_hash:WP_Query:private] => e2fdfb5f5a3af74d6a944860c54cccde [query_vars_changed:WP_Query:private] => [thumbnails_cached] => [allow_query_attachment_by_filename:protected] => [stopwords:WP_Query:private] => [compat_fields:WP_Query:private] => Array ( [0] => query_vars_hash [1] => query_vars_changed ) [compat_methods:WP_Query:private] => Array ( [0] => init_query_flags [1] => parse_tax_query ) )
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